El delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Oaxaca, Juan Jacob Pérez Mirand, presentó un nuevo producto de crédito destinado a aquellos que deseen utilizar su Subcuenta de Vivienda para pagar sus hipotecas con tasas de interés más bajas.
Conocido como «Pago de Pasivos», este producto ofrece dos modalidades de financiamiento dependiendo del saldo en la Subcuenta de Vivienda y la deuda existente con el banco o entidad financiera.
Acompañado de Elizabeth Hernández Santos, Enlace de Comunicación del Infonavit y Georgina Sonia Hernández García, Gerente de Crédito en la entidad, en conferencia de prensa el funcionario explicó que en el caso de tener un saldo menor en la Subcuenta de Vivienda que la deuda con el banco, el Infonavit proporciona un crédito hipotecario que cubre el monto necesario para liquidar el adeudo, utilizando la casa como garantía. El crédito puede ser otorgado por un monto mínimo de 9,461 pesos y hasta un máximo de 2,595,491 pesos.
Además, indicó que, si el monto del crédito más el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no supera el valor de la casa, también se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación. El plazo de pago puede ser elegido por el derechohabiente y oscila entre 5 y 30 años, siempre y cuando la edad más el plazo de crédito no excedan los 70 años.
Por otro lado, explicó si el saldo en la Subcuenta de Vivienda supera la deuda con la entidad financiera, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta después de restar el monto utilizado para pagar al banco. En este caso, el monto único de crédito es de 9,461 pesos y también se permite financiar los Gastos Financieros y de Operación.
Anotó que el plazo del crédito será establecido por el Instituto, tomando en cuenta la edad del trabajador, siempre y cuando la suma de la edad y el plazo no supere los 70 años.
Refirió que este nuevo producto de crédito del Infonavit ofrece beneficios significativos para los derechohabientes. Una vez adquirido el crédito, las aportaciones patronales correspondientes al 5% del salario integrado se abonan al capital de la deuda, lo que reduce el plazo del crédito. Asimismo, en caso de tener pagos pendientes, las aportaciones patronales se aplicarán primero a cubrir dichos pagos.
Dijo que el Infonavit busca proporcionar soluciones adaptadas a las necesidades reales de los trabajadores, ofreciendo tasas de interés más bajas y pagos fijos por el resto de la vida del crédito.
Además, anotó que se permite el financiamiento conyugal si el préstamo con el banco fue tramitado en pareja y cumplen los requisitos necesarios para el otorgamiento del crédito Infonavit.
Por último dijo que, para conocer el monto máximo de financiamiento disponible, los derechohabientes pueden acceder a Mi Cuenta Infonavit a través de su plataforma en línea y que el objetivo del Infonavit, como institución de seguridad social, es otorgar crédito accesible y suficiente para que los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y construir un patrimonio.
Infonavit lanza producto de crédito para pagar hipotecas bancarias con tasas más bajas
